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Pasos a seguir para la Remodelación de tu Local Comercial con éxito

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Pasos a seguir para la Remodelación de tu Local Comercial con éxito

Pasos para una buena Planeación y Ejecución de Remodelación de tu local Comercial

 

Pasos para una buena Planeación y Ejecución de Remodelación de tu local Comercial

Antes de pensar en remodelar o ampliar su local comercial debemos saber que es algo muy importante para el crecimiento de nuestro negocio. No siempre es fácil y si no tenemos experiencia podemos cometer errores que nos cuesten mucho tiempo y dinero.

Como todo proyecto lo ideal es asesorarse para materializar la idea, comprobar la factibilidad técnica, y planificar la misma al mismo tiempo seleccionar profesionales para ejecutar la obra de remodelación.

Para poder evitar los temidos imprevistos. Tenemos que prepararnos, p ara ello, lo mejor es seguir unos pasos determinados que nos sirven de guía para cada etapa de la operación.

1ro. Evaluar las Condiciones actuales del local

Lo primero que tenemos que hacer es un levantamiento físico y visual del local un Análisis del sitio: para ello, tenemos que realizar planos As-Built (mediante la medición del local). Obteniendo los metros exactos, la capacidad del local para satisfacer las necesidades de distribución y disponibilidad.

Una vez conocido el estado actual del local, podemos analizar posibles ideas viables con asesoria de arquitectura comercial.Que la remodelación le ayude a vender más, a atraer clientes al negocio, a que estos tengan una óptima experiencia de usuario….

2. Materializar la idea final mediante planos definitivos

La facilidad de venta de un producto depende en gran medida del entorno en el que se encuentra. Por ello, un local comercial debería tener las siguientes características:

Ser homogéneo

Tener capacidad de venta

Tener calidad del ambiente

Ser homogéneo

Tener capacidad de venta

Tener calidad del ambiente

Lo siguiente que debemos hacer es estimar el presupuesto. Ya podremos valorar si nos tenemos que enfrentar a una obra normal o si hay intervenciones de adaptación a la normativa que pueden incrementar el coste y el plazo de ejecución de la reforma.

Si no existen deficiencias técnicas lo suficientemente graves como para renunciar al local escogido, llega el momento de encargar los proyectos ejecutivos. Se trata de una documentación (planos y memoria constructiva) cuyo destinatario es el constructor.

Los planos ejecutivos son el instrumento base para ejecutar materialmente la reforma y se entregarán antes de empezar la obra al constructor para que hagan un presupuesto definitivo de la obra.

Rodearse de buenos profesionales a la hora de embarcarnos en la obra de nuestro local es básico para no encontrarse con sorpresas negativas.

 

¿Cómo controlar los gastos?

El coste total de una reforma varía en función de tres factores: el tipo de actividad, el estado en el que se encuentra el local y el equipo de profesionales que ejecute la obra.

Para ajustar el coste final a las estimaciones iniciales conviene seguir las siguientes indicaciones:

Que un técnico competente haga una visita previa: es básico que el futuro autor del proyecto visite el local a reformar. Así, podrá valorar su estado y su idoneidad para la actividad comercial que deseamos desarrollar en él.

Redactar el proyecto ejecutivo y la memoria de materiales: para obtener un presupuesto detallado y con un reducido margen de desviación es necesario contar con un proyecto ejecutivo bien preparado. Esta será la documentación guía de todos los futuros trabajos.

El presupuesto como documento primario de obra: es una estimación de costes que, aunque está sujeta a cambios, nos permite detectar las desviaciones de costes que se produzcan.

Mantener una comunicación fluida: la comunicación entre las partes evita confusiones.

 

¿Cómo es el local ideal?

La facilidad de venta de un producto depende en gran medida del entorno en el que se encuentra. Por ello, un local comercial debería tener las siguientes características:

 

¿Cómo captar la atención visual?

Hay ciertos elementos de un local que interfieren de manera positiva a la hora de vender nuestro producto. El entorno determina, pues, nuestra venta. Hay que prestar una atención especial a los siguientes elementos:

Rótulo: Debe ser visible y reconocible.

Escaparate: Se debe variar a menudo, colocando los productos que más se venden, y fondos de imágenes atractivas y que sean coherentes con la marca.

Fachada exterior: Para lograr mayor fuerza comercial, la fachada debe estar pegada al rasante del exterior del edificio.

Imágenes en el interior: Los espacios no disponibles para la exposición de mercancías pueden aprovecharse para mostrar imágenes, directorios, promociones… con el propósito de decorar y, sobre todo, reforzar la marca y promocionarla.

 

¿Cómo captar la atención visual?

Hay ciertos elementos de un local que interfieren de manera positiva a la hora de vender nuestro producto. El entorno determina, pues, nuestra venta. Hay que prestar una atención especial a los siguientes elementos:

Rótulo: Debe ser visible y reconocible.

Escaparate: Se debe variar a menudo, colocando los productos que más se venden, y fondos de imágenes atractivas y que sean coherentes con la marca.

Fachada exterior: Para lograr mayor fuerza comercial, la fachada debe estar pegada al rasante del exterior del edificio.

Imágenes en el interior: Los espacios no disponibles para la exposición de mercancías pueden aprovecharse para mostrar imágenes, directorios, promociones… con el propósito de decorar y, sobre todo, reforzar la marca y promocionarla.

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